Ombyggnad och förstärkning

Ritningen är inte byggnaden

Ritningarna visar projekteringsläget. Vad som verkligen byggdes och vad som ändrats under åren, står inte där. Underlaget byggs därför upp ur flera källor:

• •befintliga konstruktions- och relationshandlingar
• •platsbesök, uppmätning och vid behov friläggning av konstruktionsdelar
• •armeringssökning och kontroll av verkliga dimensioner
• •materialdata för äldre konstruktioner, som ofta har andra hållfastheter än dagens
• •kända ändringar, tidigare håltagningar och tidigare förstärkningar

Kvarstående antaganden skrivs in i handlingarna, så att de går att pröva om när mer blir känt.

Vanliga åtgärder

• •avväxling vid nya håltagningar i väggar och bjälklag
• •förstärkning av bjälklag inför tyngre verksamhet eller nya installationer
• •ny bärning när planlösningen ändras och bärande väggar tas bort
• •anpassning av stommen till ändrad användning
• •komplettering av stabiliteten när stabiliserande delar påverkas

Anmälan och kontrollplan

Ingrepp i bärande konstruktion är anmälningspliktigt även när bygglov inte krävs och byggnadsnämnden begär normalt konstruktionshandlingar som underlag för startbesked. Vi tar fram de handlingarna och de uppgifter om kontroll av bärförmågan som ska in i kontrollplanen. Vad nämnden begär varierar mellan kommuner, så det är värt att stämma av tidigt.

Byggskedet

När en bärande vägg tas bort ska lasten bäras av något annat under hela arbetet och byggnaden ska stå stabil i varje etapp. Temporär stämpning, rivningsordning och etappindelning hör därför till projekteringen. Pågår verksamhet i huset styr den ofta arbetsordningen mer än tekniken gör.